Studio Rural 5 se află în Comeat, un sat din judeţul Timiş, la 50 de kilometri de Timişoara şi la aproximativ aceeaşi distanţă de Arad. Ideea proiectului a apărut în 2021, în plină pandemie, dintr-o discuţie între doi soţi, şi a pornit ca o intuiţie, nu ca un plan de afaceri. Cinci ani mai târziu, locul are 15 camere răspândite în mai multe case, trei piscine încălzite şi un restaurant cu meniu de sezon. Iar fondatorii spun că proiectul nu e nici pe departe încheiat. Ce îl face diferit?
„Era momentul în care mulţi redescopereau nevoia de spaţiu şi de natură, iar noi ne-am întrebat cum ar arăta un loc în care oraşul vine la sat, nu invers“, îşi amintesc fondatorii Studio Rural 5. Proiectul a pornit dintr-o discuţie între Daniele Santesso şi soţia sa. În primul an, cei doi au mai avut un asociat, dar care s-a retras ulterior.
„Am pornit la scară mică, din intuiţie, nu cu un plan de afaceri“, spun antreprenorii.
Primul zid a fost ridicat chiar în 2021, iar apoi proiectul a fost dezvoltat pas cu pas, cu investiţii făcute an de an.
„De atunci, locaţia a crescut etapă cu etapă, până la forma actuală, complet funcţională. Investiţia a depăşit un milion de euro şi continuăm extinderea. Pentru noi, locul nu este un proiect încheiat, ci unul în dezvoltare permanentă“, explică ei.
Modelul ales nu este cel al unui hotel clasic. Fondatorii au mers pe albergo diffuso, un concept de ospitalitate născut în Italia şi gândit pentru a readuce la viaţă satele istorice. În loc de o clădire mare, cazarea este distribuită în mai multe case din localitate.
„Fiecare casă are identitatea ei, dar toate sunt unite printr-o experienţă comună. Spre deosebire de un hotel clasic, oaspetele nu este izolat de sat, ci devine parte din el“, spun fondatorii Studio Rural 5.
Totul a pornit de la o casă părăsită, transformată într-un spaţiu modern. Aceasta este, de altfel, şi povestea pe care fondatorii o spun cel mai des: reconversia rurală, adică satul repoziţionat ca destinaţie, nu ca loc abandonat.
„Aducem o sensibilitate cosmopolită într-un cadru rural autentic, departe de aglomeraţia urbană. Păstrăm elementele rurale şi le combinăm cu designul contemporan şi cu un confort de ultimă generaţie. De la paturi la şezlonguri, fiecare obiect este ales cu intenţie“, adaugă ei.
Conceptul, designul şi arhitectura poartă amprenta fondatorilor. Pentru execuţie, au lucrat apoi cu colaboratori tehnici. Regula pe care şi-au impus-o a fost să nu modifice natura, ci să se integreze cu ea.
„Conceptul de albergo diffuso l-am tradus într-un limbaj vizual unitar: fiecare casă are povestea ei, dar toate aparţin aceleiaşi familii“, spun cei doi soţi.
Iar casele au, fiecare, un nume cu tâlc.
Casa Quinn, „casa reginei“, este casa de la piscină, cea originală, de unde a pornit totul. K2 şi K3 sunt căsuţele de pe deal, iar „K“ vine de la accentul apăsat pe cuvântul „Casă“. Poziţia lor, sus pe colină, le oferă cea mai bună privelişte din tot proiectul.
Imobilul Marienkäfer, adică „buburuza“ în germană, poartă numele insectelor pe care fondatorii le numesc „oaspeţii noştri de drept“. Casa 10Nera are o notă brutalistă, iar 10 este chiar numărul proprietăţii.
Haus Wanderlust trimite la dorul de călătorie. Naboo şi Miralinda sunt în curs de finalizare. Mai există şi un proiect ţinut deocamdată secret, pregătit pentru anul viitor.
„În fiecare an aducem ceva nou“, punctează ei.
Mai depare, piscina a apărut din dorinţa de contrast: apă albastră într-un cadru rural, lângă imaginea satului tradiţional. Astăzi sunt trei piscine, toate încălzite, cu privelişte deschisă spre colina din faţă. Locul funcţionează şi ca pool club. În weekend, accesul este rezervat adulţilor.
Ce caută, de fapt, cei care ajung aici?
„Ne-am dorit ca oaspeţii să se simtă ca acasă, înconjuraţi de natură: de flori, culori, de barza care revine în fiecare an, de buburuzele şi chiar de şacalii care se aud noaptea. Sunt sunete care surprind, dar fac parte din autenticitatea locului. În esenţă, oferim o experienţă de reconectare: cu natura, cu ceilalţi şi cu sine“, explică fondatorii proiectului.
Publicul ţintă sunt cei care caută frumosul şi vor să se rupă de cotidian. Dar şi cei curioşi să vadă cum o casă părăsită a devenit un loc apreciat.
„Un loc frumos în proximitatea Timişoarei este zona satului Charlottenburg, unicul sat «rotund» din România. Se poate mânca bine, în apropiere, la pensiunea Casa Altringen sau se poate înota la Studio Rural 5 în Comeat”, afirma recent omul de afaceri Ovidiu Şandor, unul dintre cei mai puternici antreprenori din Timişoara, care dezvoltă de mai bine de un deceniu proiectul imobiliar ISHO, dar care investeşte totodată în educaţie şi artă.
Iar apropo de mâncare, meniul restaurantului de la Studio Rural 5 a fost creat de bucătarul-şef, împreună cu echipa din bucătărie şi cu proprietarii. Pariul este pe autenticitatea rurală: ingrediente de la producători locali şi un meniu de sezon.
În spatele proiectului stă firma Santmartin Group 102 SRL din Timişoara. Daniele Santesso, care este şi administratorul companiei, deţine 80% din părţile sociale, iar restul de 20% aparţin lui Marllene Martin.
Compania a raportat pentru 2025 afaceri de 1,5 milioane de lei, cu 6% mai mult decât în anul precedent, şi cinci angajaţi. Pentru 2026, fondatorii spun că anul „arată foarte bine“.
Complexul a fost extins pentru a găzdui mai multe evenimente de grup şi amenajată astfel încât oaspeţii să se poată bucura de ea indiferent de vreme.
Iar ambiţia merge dincolo de Comeat.
„Credem că modelul nostru, bazat pe îmbinarea dintre design şi natură, poate deveni un etalon pentru multe locuri din România în care natura predomină“, spun fondatorii.
