Într-o piaţă rezidenţială competitivă precum cea din Bucureşti, HILS Development a vândut deja aproximativ 20% dintre cele 704 apartamente, parte a HILS Sunrise, primul proiect rezidenţial pre-certificat Green Homes din estul Capitalei. Valoarea vânzărilor realizate până în prezent se ridică la 11,1 milioane de euro. HILS Sunrise se află într-o etapă avansată de construcţie: primele apartamente urmează să fie gata în 2025, urmate de a doua tranşă de locuinţe, programate pentru 2026. Ce presupune construcţia unui proiect rezidenţial pre-certificat Green Homes, ce caută românii atunci când vorbim despre locuinţe sustenabile şi ce aşteptări are HILS Development pentru perioada următoare, ne spune Iulia Iana, Director de Marketing HILS Development.
HILS Development a obţinut pentru HILS Sunrise prima pre-certificare Green Homes din zona de est a Bucureştiului. Ce presupune construcţia unui proiect rezidenţial pre-certificat Green Homes?
Iulia Iana: Pre-certificarea Green Homes reprezintă o garanţie că ansamblul rezidenţial HILS Sunrise respectă cele mai înalte standarde de sustenabilitate. Aceasta atestă faptul că proiectul este dezvoltat cu un impact minim asupra mediului înconjurător, oferind viitorilor rezidenţi un nivel ridicat de confort şi eficienţă energetică. Aceste aspecte nu doar reduc costurile de întreţinere şi consumul de energie, dar contribuie şi la protejarea mediului pe termen lung. Certificarea Green Homes a proiectului HILS Sunrise s-a ridicat, până în acest moment, la o investiţie din partea companiei de 3 milioane de euro, care include atât costurile de pre-certificare, cât şi tehnologiile şi facilităţile necesare conformării la standardul Green Homes. Procesul de pre-certificare, desfăşurat pe parcursul a 3 luni, face parte din strategia HILS Development de a dezvolta proiecte rezidenţiale cu impact redus asupra mediului, care regenerează ariile urbane şi susţin comunităţi sustenabile.
Ce înseamnă o locuinţă Green Homes şi cât de interesaţi sunt românii pentru o asemenea achiziţie?
Iulia Iana: HILS Sunrise revitalizează un teren industrial dezafectat, de 13.500 mp, şi este într-o etapă avansată de construcţie, primele apartamente urmând să fie date în folosinţă anul viitor, urmate de o nouă tranşă de locuinţe în 2026. Avem deja, chiar din această etapă de construcţie, peste un sfert dintre locuinţe contractate, ceea ce înseamnă achiziţii în valoare totală de peste 11,1 milioane de euro. Pentru noi acest procent este unul foarte bun, ne arată că oamenii sunt tot mai interesaţi de aspectele de mediu şi vor ei înşişi să contribuie la un oraş mai verde. În acelaşi timp, este o reconfirmare a încrederii pe care o au în noi şi în iniţiativele noastre de regenerare a ariilor urbane şi de susţinere a unor comunităţi sustenabile. Din datele pe care le avem până în acest moment, cel mai bine vândut apartament este cel cu 2 camere. Oferta noastră în acest sens este variată, avem garsoniere, apartamente cu 2 sau 3 camere, precum şi apartamente cu grădină, un total de 704 locuinţe.
O locuinţă în HILS Sunrise înseamnă o casă luminoasă, bine ventilată şi cu o acustică bună. Asigurăm performanţă energetică, printr-un mod inovator de utilizare a energiei regenerabile. Oferim un mediu sănătos de trai, ca urmare a materialelor de construcţie cu un conţinut redus de compuşi organici volatili, precum şi acces la spaţii verzi. Pre-certificarea Green Homes atestă faptul că HILS Sunrise are un impact minim asupra mediului înconjurător şi garantează un nivel ridicat de confort pentru viitorii rezidenţi.
Ce inovaţii aduce HILS Sunrise în utilizarea tehnologiilor verzi şi cum influenţează acestea costurile pentru proprietari?
Iulia Iana: HILS Sunrise este un exemplu de inovaţie în construcţii ecologice, introducând soluţii precum utilizarea energiei regenerabile, facilităţi pentru vehicule electrice, spaţii de depozitare pentru biciclete şi reducerea efectului de insulă de căldură. Un element cheie este monitorizarea avansată a consumului de energie, care va ajuta la menţinerea costurilor lunare la un nivel accesibil. Conform calculelor noastre, proprietarii vor putea economisi până la 744 de euro anual datorită eficienţei energetice şi dobânzilor reduse, dacă optează pentru un credit prin programul Ipoteca Verde.
Ce avantaje oferă HILS Sunrise în comparaţie cu alte proiecte rezidenţiale din Bucureşti?
Iulia Iana: În primul rând, este vorba despre amplasarea strategică a proiectului, în Bd. Theodor Pallady, care oferă acces rapid la staţia de metrou Anghel Saligny, precum şi la multiple centre comerciale şi educaţionale. Adiţional, designul clădirilor maximizează utilizarea luminii naturale şi asigură o ventilare optimă a apartamentelor, contribuind la un confort superior. În plus, locuinţele verzi aduc beneficii economice semnificative pe termen lung, atât din perspectiva costurilor de întreţinere, cât şi a sănătăţii locuitorilor.
De ce este importantă participarea HILS Development la Târgul Naţional Imobiliar (TNI) din acest an?
Iulia Iana: Târgul Naţional Imobiliar este o platformă esenţială pentru noi, deoarece ne permite să ne conectăm direct cu potenţialii cumpărători şi să le oferim informaţii detaliate despre ceea ce înseamnă să locuieşti într-un ansamblu rezidenţial certificat Green Homes. În plus, la această ediţie care se desfăşoară în perioada 20 – 22 septembrie, am pregătit o ofertă specială: o reducere de 1.000 de euro pentru fiecare contract semnat la târg, ceea ce oferă un avantaj suplimentar celor interesaţi de locuinţele noastre.
Care sunt aşteptările HILS Development în privinţa comunităţilor pe care le dezvoltaţi?
Iulia Iana: Viziunea noastră pe termen lung este de a crea comunităţi sustenabile şi moderne, care să răspundă atât nevoilor locuitorilor, cât şi celor ale oraşului. Prin proiecte precum HILS Sunrise, ne propunem să revitalizăm zone urbane dezafectate, oferind locuinţe accesibile şi eficiente din punct de vedere energetic. Fiecare dintre proiectele noastre integrează tehnologii de ultimă generaţie, iar planurile noastre de viitor includ extinderea acestui model în cât mai multe locaţii din Bucureşti. În acest sens, HILS Sunrise este doar primul proiect din zona construcţiilor sustenabile din portofoliul nostru şi ne propunem să investim în continuare în proiecte rezidenţiale şi mixed-use Green Homes.
